1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
松原市
11.7万円/㎡
前年比-53.8%
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朝日プラザ松原C棟
大阪府松原市天美我堂一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 北花田駅 徒歩17分
1984年築 / 14階建 / 568戸 / SRC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
1,057万円
13.9万円/㎡
686
933
1,180
1,427
AI査定結果
推定相場価格
1,057万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
933万円〜1,180万円
12.3万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ松原C棟
880万円（11.6万円/㎡）/ 9階 / 76.06㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は15.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 880万円 | 11.6万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 1,300万円 | 21.5万円 | 12階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 880万円 | 12.1万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 980万円 | 12.9万円 | 9階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 980万円 | 13.5万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 1,180万円 | 15.4万円 | 9階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 1,180万円 | 16.2万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 995万円 | 16.6万円 | 7階 | 59.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,690万円 | 27.9万円 | 9階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,140万円 | 15.0万円 | 6階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 880万円 | 12.1万円 | 6階 | 72.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 12.4万円 | 9階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 900万円 | 14.7万円 | 14階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 880万円 | 11.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 568戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 朝日プラザ松原A棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 860万円 | 14.4万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 568戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ松原D棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 568戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 朝日プラザ松原A棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 780万円 | 12.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 568戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、松原市では53.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は松原市の平均と比較して0.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ松原C棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美我堂一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線北花田駅徒歩17分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 568戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |