1979〜1989年築, 専有面積49.90㎡〜69.90㎡の平均販売価格
大阪府
38.0万円/㎡
前年比+7.2%
松原市
20.2万円/㎡
前年比-3.7%
朝日プラザ松原C棟
大阪府松原市天美我堂一丁目
/ 北花田駅 徒歩17分
1984年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,182万円
19.7万円/㎡
412
925
1,439
1,952
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
925万円〜1,439万円
15.4万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年5月21日
朝日プラザ松原C棟
995万円（16.6万円/㎡）/ 7階 / 59.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 995万円 | 16.6万円 | 7階 | 59.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,690万円 | 27.9万円 | 9階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,140万円 | 15.0万円 | 6階 | 76.06㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/10/09 | 880万円 | 12.1万円 | 6階 | 72.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 900万円 | 14.7万円 | 14階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 12.4万円 | 9階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 850万円 | 14.1万円 | 9階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 1,380万円 | 21.5万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 1,100万円 | 18.0万円 | 14階 | 61.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 1,298万円 | 21.0万円 | 5階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 995万円 | 16.6万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 朝日プラザ松原III 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅16分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,030万円 | 14.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/13 | ふぁみーゆ松原 松原市田井城二丁目 | 高見ノ里駅12分 | 1,698万円 | 24.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,200万円 | 18.0万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/13 | ユニハイム松原高見の里 松原市高見の里五丁目 | 高見ノ里駅10分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/15 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 1,629万円 | 22.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、松原市では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は松原市の平均と比較して17.8%割安です。